Kupenas Ваш
энергоэффективный дом

Новый проект
в Марупском крае, на улице Виестуру, 2

Планировка

Планировка

Нажмите на изображение какого-либо дома, чтобы открыть его планировку и галерею.

close

Дом № 1

Прихожая 6,97 m²
Кухня 12,41 m²
Гостиная 27,26 m²
Техническое помещение 6,26 m²
Ванная комната 5,48 m²
Коридор 2,99 m²
Сауна 3,12 m²
Гараж 40,21 m²
Склад садового инвентаря 8,41 m²
Терраса 24,45 m²
Площадь первого этажа 137,56 m²
Общая площадь дома 200,68 m²
close

Дом № 1

Спальня 16,28 m²
Ванная комната 5,23 m²
Гардеробная 4,10 m²
Холл 4,19 m²
Спальня 13,25 m²
Спальня 13,87 m²
Ванная комната 6,20 m²
Площадь второго этажа 63,12 m²
Общая площадь дома 200,68 m²
close

Дом № 1

Площадь земельного участка 632 m²
close

Дом № 2

Прихожая 6,97 m²
Кухня 12,41 m²
Гостиная 27,26 m²
Техническое помещение 6,26 m²
Ванная комната 5,48 m²
Коридор 2,99 m²
Сауна 3,12 m²
Гараж 40,21 m²
Склад садового инвентаря 8,41 m²
Терраса 24,45 m²
Площадь первого этажа 137,56 m²
Общая площадь дома 200,68 m²
close

Дом № 2

Спальня 16,28 m²
Ванная комната 5,23 m²
Гардеробная 4,10 m²
Холл 4,19 m²
Спальня 13,25 m²
Спальня 13,87 m²
Ванная комната 6,20 m²
Площадь второго этажа 63,12 m²
Общая площадь дома 200,68 m²
close

Дом № 2

Площадь земельного участка 374 m²
close

Дом № 3

Прихожая 6,97 m²
Кухня 12,41 m²
Гостиная 27,26 m²
Техническое помещение 6,26 m²
Ванная комната 5,48 m²
Коридор 2,99 m²
Сауна 3,12 m²
Гараж 40,21 m²
Склад садового инвентаря 8,41 m²
Терраса 22,7 m²
Площадь первого этажа 137,56 m²
Общая площадь дома 198,93 m²
close

Дом № 3

Спальня 16,28 m²
Ванная комната 5,23 m²
Гардеробная 4,10 m²
Холл 4,19 m²
Спальня 13,25 m²
Спальня 13,87 m²
Ванная комната 6,20 m²
Площадь второго этажа 63,12 m²
Общая площадь дома 198,93 m²
close

Дом № 3

Площадь земельного участка 406 m²
close

Дом № 4

Прихожая 5,96 m²
Туалет 3,09 m²
Гостиная 44,01 m²
Кухня 12,23 m²
Кабинет 13,02 m²
Техническое помещение 5,89 m²
Гараж 40,21 m²
Склад садового инвентаря 8,41 m²
Терраса 34,18 m²
Площадь первого этажа 34,18 m²
Общая площадь дома 248,73 m²
close

Дом № 4

Холл 10,36 m²
Спальня 17,34 m²
Ванная комната 8,73 m²
Спальня 12,98 m²
Гардеробная 5,09 m²
Ванная комната 6,05 m²
Гардеробная 3,96 m²
Спальня 17,22 m²
Площадь второго этажа 81,73 m²
Общая площадь дома 248,73 m²
close

Дом № 4

Площадь земельного участка 530 m²
close

Дом № 5

Прихожая 9,22 m²
Кухня 19,91 m²
Гостиная 37,15 m²
Техническое помещение 8,43 m²
Туалет 3,27 m²
Коридор 3,08 m²
Сауна 4,04 m²
Гараж 40,21 m²
Склад садового инвентаря 8,41 m²
Терраса 42,01 m²
Площадь первого этажа 175,73 m²
Общая площадь дома 257,34 m²
close

Дом № 5

Спальня 23,64 m²
Холл 9,51 m²
Спальня 14,18 m²
Спальня 12,91 m²
Ванная комната 10,33 m²
Ванная комната 4,04 m²
Гардеробная 7,00 m²
Площадь второго этажа 81,61 m²
Общая площадь дома 257,34 m²
close

Дом № 5

Площадь земельного участка 544 m²
close

Дом № 6

Прихожая 6,97 m²
Кухня 12,41 m²
Гостиная 27,26 m²
Техническое помещение 6,26 m²
Ванная комната 5,48 m²
Коридор 2,99 m²
Сауна 3,12 m²
Гараж 40,21 m²
Склад садового инвентаря 8,41 m²
Терраса 24,45 m²
Площадь первого этажа 137,56 m²
Общая площадь дома 200,68 m²
close

Дом № 6

Спальня 16,28 m²
Ванная комната 5,23 m²
Гардеробная 4,10 m²
Холл 4,19 m²
Спальня 13,25 m²
Спальня 13,87 m²
Ванная комната 6,20 m²
Площадь второго этажа 63,12 m²
Общая площадь дома 200,68 m²
close

Дом № 6

Площадь земельного участка 410 m²
close

Дом № 7

Прихожая 6,97 m²
Кухня 12,41 m²
Гостиная 27,26 m²
Техническое помещение 6,26 m²
Ванная комната 5,48 m²
Коридор 2,99 m²
Сауна 3,12 m²
Гараж 40,21 m²
Склад садового инвентаря 8,41 m²
Терраса 22,70 m²
Площадь первого этажа 135,81 m²
Общая площадь дома 198,93 m²
close

Дом № 7

Спальня 16,28 m²
Ванная комната 5,23 m²
Гардеробная 4,10 m²
Холл 4,19 m²
Спальня 13,25 m²
Спальня 13,87 m²
Ванная комната 6,20 m²
Площадь второго этажа 63,12 m²
Общая площадь дома 198,93 m²
close

Дом № 7

Площадь земельного участка 472 m²
close

Дом № 8

Прихожая 6,97 m²
Кухня 12,41 m²
Гостиная 27,26 m²
Техническое помещение 6,26 m²
Ванная комната 5,48 m²
Коридор 2,99 m²
Сауна 3,12 m²
Гараж 40,21 m²
Склад садового инвентаря 8,41 m²
Терраса 24,45 m²
Площадь первого этажа 137,56 m²
Общая площадь дома 200,68 m²
close

Дом № 8

Спальня 16,28 m²
Ванная комната 5,23 m²
Гардеробная 4,10 m²
Холл 4,19 m²
Спальня 13,25 m²
Спальня 13,87 m²
Ванная комната 6,20 m²
Площадь второго этажа 63,12 m²
Общая площадь дома 200,68 m²
close

Дом № 8

Площадь земельного участка 502 m²
close

Дом № 9

Прихожая 6,97 m²
Кухня 12,41 m²
Гостиная 27,26 m²
Техническое помещение 6,26 m²
Ванная комната 5,48 m²
Коридор 2,99 m²
Сауна 3,12 m²
Гараж 40,21 m²
Склад садового инвентаря 8,41 m²
Терраса 22,70 m²
Площадь первого этажа 135,81 m²
Общая площадь дома 198,93 m²
close

Дом № 9

Спальня 16,28 m²
Ванная комната 5,23 m²
Гардеробная 4,10 m²
Холл 4,19 m²
Спальня 13,25 m²
Спальня 13,87 m²
Ванная комната 6,20 m²
Площадь второго этажа 63,12 m²
Общая площадь дома 198,93 m²
close

Дом № 9

Площадь земельного участка 574 m²
Раздел 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Общая площадь, м² 200,68 200,68 198,93 248,73 257,34 200,68 198,93 200,68 198,93
Жилая площадь, м² 127,61 127,61 127,61 165,93 166,71 127,61 127,61 127,61 127,61
Площадь земельного участка, м² 632,00 374,00 406,00 530,00 544,00 410,00 472,00 502,00 574,00
Отделка Полный Полный Полный Полный Полный Полный Полный Полный Полный
Текущий статус Недоступно Доступный Недоступно Недоступно Недоступно Недоступно Недоступно Недоступно Доступный
Цена, евро* - 285 000 - - - - - - 295 000
* Свяжитесь с нами, чтобы узнать точную цену и получить информацию о комплектации дома.

О доме

Сооружения

Выбор строительных решений и материалов базируется на основных принципах пассивного дома в целях обеспечения максимальной энергоэффективности.

Вода и канализация

Ваш дом подключен к централизованной сети водоснабжения и бытовой канализации, которую обслуживает AS Mārupes komunālie pakalpojumi.

Отделочные материалы

Проектом предусмотрено три варианта дизайна интерьера: COMFORT, DIMENTION и GARDEN. Каждый вариант отличается особым настроением и включает современные отделочные материалы и новейшие тенденции дизайна. Интерьер – это сочетание архитектуры и искусства в помещениях дома, доставляющее человеку эстетическое удовольствие и обеспечивающее комфорт.

Нулевое потребление энергии

Дома с нулевым потреблением энергии, построенные согласно основным принципам пассивных домов, имеют повышенный класс энергоэффективности, для их энергоснабжения используются высокоэффективные системы.

Качество воздуха

В доме нашего проекта нет недостатка в свежем воздухе, поскольку система вентиляции работает подобно легким человека. Свежий воздух во внутренние помещения доставляется круглосуточно. Кроме того, возможна установка системы увлажнения воздуха и фильтрации СО2.

Безопасность

Территория огорожена, что обеспечит приватную и безопасную среду для ее владельцев, кроме того, вы сможете контролировать все на своем телефоне, поскольку на территории установлена беспроводная система видеонаблюдения Ajax, самая отмеченная наградами в Европе.

Сауна

Сауна – один из самых приятных способов оздоровить душу и тело. В каждом доме мы предусмотрели особое место для вашей семьи, где можно вместе набраться сил и провести неспешные спа-ритуалы, не выходя из дома.

Планировка дома

В проекте «Купенас» девять семейных домов соответствующей современным стандартам планировки. Дома спроектированы так, чтобы обеспечить максимальное уединение и в то же время дать ощущение простора и свободы.

Умный дом

Система «умный дом» не только позаботится о вашем комфорте, но и сумеет автоматизировать датчики всей системы управления зданием. С помощью приложения для смарт-устройств вы сможете удаленно управлять внутренним освещением, пожарной безопасностью, дымовыми и тепловыми датчиками brennenstuhl®, системами отопления и вентиляции, а также поливом газонов. Для получения информации о комплектации выбранного вами дома свяжитесь с нами!

Место

Марупе

Не зря так приятно говорить: «Я живу в Марупе!», ведь сам край убеждает: «Отличная отправная точка для удачного полета!»

Марупе – это место, где ценность вашей собственности и человеческой жизни будет только расти, поскольку здесь ведется интенсивная и стремительная предпринимательская деятельность с тенденцией к сохранению обширных природных ландшафтов, развитию таких секторов бизнеса, как предоставление услуг, развитие недвижимости, строительство и логистика.

Окружающая среда

Работа, детский сад, школа, спортивно-оздоровительный комплекс, магазины – всего в нескольких шагах или в 5 минутах езды. Вы забудете о пробках, ведь здесь есть все необходимое – работает более 3000 предприятий разных отраслей.

Приоритет самоуправления – дети, молодежь и сфера образования, что важно для вашей семьи, потому что все возможности получения образования в Марупе расположены недалеко от дома и ориентированы на участие семьи. Вы будете жить в среде, где рядом находятся современные международные и элитарные учебные заведения с функциональной учебной средой.

Активный отдых

В Марупе много возможностей для активного отдыха. Испытайте свои навыки игры в гольф на Viesturi – старейшем поле для гольфа в Латвии.

Для поддержания своего физического и психического благополучия отправьтесь на конную прогулку по лесным тропам и лугам, предлагаемую какой-либо из шести конюшен. Любители более острых ощущений могут посетить один из трех вейкпарков.

Поклонники велоспорта оценят близость велосипедной дорожки Марупе – Яунмарупе, которая идеально подходит для утренней пробежки или неспешной вечерней прогулки, а если вы хотите оказаться ближе к природе, посетите находящиеся там же лесные тропы или природную тропу на Ценском болоте.

Варианты
приобретения

Этапы приобретения

1. Ознакомление с жильем
2. Резервирование вашего дома
3. Подписание предварительного договора на дом
4. Подписание договора купли-продажи

Аренда с правом выкупа

Приобретите дом без первого взноса. Арендуйте дом с правом выкупа и в течение 1 года накопите сумму, необходимую для первого платежа по ипотеке. Если вы влюбитесь в дом, то через 1 год сможете заключить договор о покупке или ипотеке. Помните! Первый взнос уже будет накоплен из арендных платежей.

Подать заявку

Возможности финансирования

Это кредит на приобретение нового дома. Ознакомиться с условиями кредита и размером выплат вы можете в своем банке или других кредитных учреждениях. Ниже приведены ссылки на различные инструменты калькулятора ипотечного кредита, которые облегчат выбор путем сравнения наиболее выгодных условий, кроме того, предлагаем вам связаться с представителями банка для согласования подходящих вариантов финансирования.

Swedbank SEB Citadele Luminor

Bitcoin

Мы предоставляем вам возможность приобрести дом за цифровую валюту биткоин. Дома, представленные в нашем проекте, не только спроектированы по самым современным технологиям, но и расплачиваться за них можно криптовалютой.

О компании

С 1999 года MML Group – это группа строительных компаний, обеспечивающая полную реализацию процесса строительства и девелопмент недвижимости. Мы реализуем идеи клиентов проверенными методами, следуя новейшим тенденциям и ожиданиям общества.

MML Development – дочерняя компания MML Group, специализирующаяся на разработке новых проектов.

Aldis Goževics
соучредитель
Aleksandrs Grigorjevs
соучредитель

Часто задаваемые вопросы

О доме

Какая гарантия предоставляется на дом?

Мы предоставляем 10-летнюю гарантию на строительные конструкции и 2-летнюю гарантию на внутреннюю отделку. Если после покупки дома будут обнаружены какие-либо недостатки, наша команда инженеров проведет осмотр объекта и устранит недостатки, не выставляя лишних счетов.

Можно ли выбрать строительные и отделочные материалы?

Какова высота потолков в доме?

What is the ceiling height of your houses?

Высота потолков в проекте Kupenas на первом этаже здания составляет 2,9 м, на втором этаже – 2,8 м.

Все ли дома имеют одинаковый размер?

Есть дома двух разных размеров. Семь из девяти домов имеют общую площадь 194,57 м2. Если вашей семье нужен дом побольше, есть два дома площадью 249 м2.

Какая кровля установлена в доме?

Конструкция крыши больше всего подвержена влиянию климатических условий, поэтому мы установили безопасную и функциональную дренажную систему для талого снега и дождевой воды. Однослойные гидроизоляционные системы с покрытием из ПВХ-мембраны обеспечат устойчивость кровли к атмосферным и эксплуатационным факторам.

Отопление и вентиляция

Какая система вентиляции воздуха спроектирована?

MML Development внедряет во всех проектах высококачественные системы вентиляции, произведенные в Европейском Союзе, что обеспечивает экономию энергии и денег. В доме нашего проекта нет недостатка в свежем воздухе, поскольку система вентиляции работает подобно легким человека. Благодаря системе вентиляции с рекуператором теплораспределение и рекуперация тепла происходят по всему дому, обеспечивая свежий воздух как днем, так и ночью. Системы увлажнения воздуха и фильтрации CO2 обеспечат свежий воздух даже тем, кто страдает от аллергий. Системами можно управлять с телефона. Для получения информации о комплектации выбранного вами дома свяжитесь с нами!

Вы предлагаете дома с полной отделкой?

Да, мы предлагаем дома с полной внутренней декоративной отделкой. Вы можете выбрать один из трех вариантов оформления интерьера. Мы обеспечиваем также разработку индивидуального дизайна с учетом ваших пожеланий и предоставляем возможность самостоятельно оформить интерьер.

Какие материалы вы используете в домостроении?

Мы предлагаем монолитные кирпичные (каменные) дома. При строительстве энергоэффективных домов используются экологически чистые и безопасные для человека строительные материалы, которые также являются очень прочными в долгосрочной перспективе.

Какую систему отопления предполагается использовать?

В проекте Kupenas все дома оборудованы современной и экологичной системой воздушного отопления FUJITSU GENERAL, которая интегрируется вместе с солнечными панелями и коллекторами. Технологией теплового насоса можно будет управлять удаленно с помощью смарт-устройства, находясь вдали от дома. Зеленые технологии позволят вам сэкономить время и ресурсы, а также защитят окружающую среду и климат, обеспечивая комфорт. Для получения информации о комплектации выбранного вами дома свяжитесь с нами!

Эксплуатационные расходы

Кто будет осуществлять хозяйственное обслуживание имущества?

В рамках проекта создано собственное общество. Каждый домовладелец будет членом общества с возможностью участвовать в принятии управленческого решения.

Кто обеспечивает подключение воды и канализации?

Ваш дом подключен к централизованной сети водоснабжения и бытовой канализации, которую обслуживает AS Mārupes komunālie pakalpojumi.

Сроки строительства

Когда завершится строительство домов?

Строительство домов Kupenas планируется завершить к концу лета 2022 года. А пока начинайте планировать праздник открытия своего нового дома.

Как можно осмотреть дом?

Чтобы осмотреть объект и увидеть дом лично, необходимо записаться на посещение. Подать заявку можно по телефону +371 22067799 или заполнив форму заявки.

Варианты приобретения

Каковы условия оплаты?

Вы можете приобрести свой следующий дом тремя способами:

+ произвести полную оплату сразу
+ оформить ипотечный заем
+ арендовать с правом выкупа «Живи сегодня, а плати завтра!»

Сколько стоит дом в вашем проекте?

В нашем проекте Kupenas обеспечивается прозрачный процесс строительства, стоимость дома – от 275 000 евро. Самый быстрый способ узнать, сколько будет стоить проект выбранного дома, – обратиться к специалисту, задав вопрос здесь! Конечно же, мы будем рады пригласить вас в офис MML Development на кофе и беседу!

Что входит в указанную цену?

Владелец дома получает дом полностью завершенным и укомплектованным (с полной отделкой), а также земельный участок за домом (во дворе) площадью 400–550 м2 (в зависимости от выбранного дома) в частное пользование и совместно используемый земельный участок площадью 1400 м² с детской площадкой.

Можно ли арендовать дом с правом выкупа?

Да! Возможна аренда дома с правом выкупа. Срок аренды – до одного года. Вся уплаченная аренда учитывается как первый платеж при покупке дома! Живи сегодня – оформи покупку через год.

Во время аренды вы уплачиваете:

+ ежемесячную арендную плату (в конце срока аренды она будет считаться первым платежом за покупку дома);
+ коммунальные платежи (согласно счетам, выставленным оператором);
+ налог на недвижимость (с момента взимания);
+ страхование недвижимости.

Можно ли зарезервировать дом?

Мы можем зарезервировать дом на 14 дней, пока оформляется ипотека. Если требуется более длительный срок резервирования, мы можем предложить аренду с правом выкупа.

В цену включена стоимость бытовой техники?

В стоимость дома не включена стоимость бытовой техники, но мы обеспечиваем специальные предложения на покупку мебели и бытовой техники, разработанные нашими надежными партнерами.

Узнайте больше о проекте и зарезервируйте свой дом

+371 22067799
development@mml.lv

Заполните анкету, и мы с вами свяжемся. Вы сможете ознакомиться с нюансами проекта вашего нового дома, а также внести индивидуальные корректировки с учетом пожеланий вашей семьи.